BESSERT Immobilienverwaltung - BESSERT Immobilienverwaltung

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Willkommen bei der BESSERT Immobilienverwaltung.

Wir freuen uns, dass Sie sich für unsere Dienstleistungen interessieren. Mit dieser Webseite möchten wir Ihnen einen kurzen Überblick über unser Leistungsspektrum und unsere Werte geben. Wenn Sie Fragen haben oder einfach mehr über uns erfahren möchten: Wir sind immer gerne für Sie da.

Klein, aber groß.

Die BESSERT Immobilienverwaltung ist ein kleines eingespieltes Team von profilierten und angehenden Immobilienexperten.
Unternehmensgründer Thomas Bessert ist seit mehr als 30 Jahren im Immobilienmanagement erfolgreich. Seine wertvolle Erfahrung bringt er nun als »Chef« in das junge Team ein.

Wir haben uns auf die Verwaltung gewerblicher Objekte spezialisiert, widmen uns aber auch gerne Wohnungseigentümergemeinschaften sowie größeren und mittleren Wohnhäusern, wenn das Bedarfsprofil passt. Unser Leistungsportfolio umfasst das gesamte Spektrum der klassischen Immobilienverwaltung:

Kaufmännische Immobilienverwaltung, z.B.

Verhandlung und Abschluss von Mietverträgen und Nachträgen
Mietvertragsmanagement (Überwachung von Laufzeiten, Optionsrechten, Mietanpassungen etc.)
Mietbuchhaltung und Forderungsmanagement einschließlich des außergerichtlichen Mahnverfahrens
Liquiditätsplanungen
regelmäßige Abrechnung gegenüber dem/den Eigentümer(n)
Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen
etc.

Technische Immobilienverwaltung, z.B.

Wartung und Instandhaltung technischer Einrichtungen (z.B. Aufzug, Heizung):
Auftragsvergabe einschl. Verhandlung und Abschluss entsprechender Verträge
Beauftragung und Überwachung von Dienstleistern (z. B. Reinigung, Gartenpflege)
Durchführung und Kontrolle von Modernisierungen
etc.

Der Umfang unserer Aufgaben und Befugnisse richtet sich ganz nach Ihren Anforderungen und Wünschen. Im Dialog mit den Objekteigentümern definieren wir gemeinsam den konkreten Bedarf.

Dass wir ein kleines, überschaubares Unternehmen sind, stellt sich im Tagesgeschäft als großer Vorteil heraus: Bei uns ist jeder Mitarbeiter ein bedeutender Teil des Ganzen, hochmotiviert und engagiert. Die Wege sind kurz, die Prozesse flexibel, der »Spirit« kollegial und zielorientiert. So können wir schnell und effektiv auf jede Anforderung reagieren.
Und davon profitieren Vermieter und Mieter gleichermaßen.

Lassen Sie sich überraschen: Das kleine Team macht hier den großen Unterschied.

Unsere Kompetenz

Wir sind für Sie da.

Es ist unser Anspruch und Selbstverständnis, Sie in sämtlichen Fragen rund um Ihre Immobilie zu unterstützen und zu begleiten.
Mit unserer ganzen Energie und Erfahrung. Nur wenn Sie voll und ganz zufrieden sind, sind wir es auch. Auf dieses Team können Sie zählen:

Professionell und persönlich.

Unsere besondere Stärke: Wir verbinden die Kompetenz und Sicherheit eines überregional erfahrenen Immobilienmanagements mit der Flexibilität und Individualität eines persönlich geführten Expertenteams. Die täglichen Herausforderungen der Immobilienverwaltung haben wir genauso im Blick wie die langfristigen Interessen der Eigentümer und das Wohl aller Mieter. Wir handeln zielorientiert, wirtschaftlich und fair.

Worauf kommt es bei Verwaltung von Immoblien an?

Das technische und kaufmännische Handwerk aus dem FF zu beherrschen? Sicherlich!
Auf Zuverlässigkeit und Akkuratesse bei allen kaufmännischen Vorgängen? Selbstverständlich!
Auf technisches Know-how und ein gutes Netzwerk an Dienstleistern? Unbedingt!

Doch neben den »harten« Fakten spielen auch »weiche« Faktoren eine wichtige Rolle: zum Beispiel im Umgang mit Mietern und Dienstleistungspartnern. Fairness und Einfühlungsvermögen sind für uns zentrale Werte, nicht nur aus menschlicher Sicht. Mit dem nötigen Fingerspitzengefühl lassen sich Konflikte vermeiden, und alle Beteiligten profitieren davon. Im fairen und respektvollen Umgang miteinander kommt man – das ist unsere Erfahrung – schneller ans Ziel. Auch diese Grundhaltung ist ein wichtiger Baustein für unseren Erfolg und für die hohe Zufriedenheit unser Kunden.

Diese Kompetenz basiert auf langjähriger Erfahrung im Immobilienmanagement.
Mehr darüber im nächsten Tab »Unsere Erfahrung für Ihren Erfolg«

Dem Nachwuchs eine Chance!

Die BESSERT Immobilienverwaltung bildet Immobilienkaufleute aus.
Die Ausbildereignung ist von der IHK zu Aachen zertifiziert.

Ihre Vorteile

Unsere Erfahrung für Ihren Erfolg

Wenn es um Immobilien, Investitionen und Interaktivität mit Menschen geht, ist Erfahrung durch nichts zu ersetzen.
Durch seine Jahrzehnte lange Tätigkeit im Immobilienmanagement bringt Thomas Bessert einen wertvollen Erfahrungsschatz
in jede Geschäftsbeziehung. Er kennt das Immobilienbusiness aus verschiedenen Perspektiven (Projektentwickler, Vermieter, Mieter, Berater), u.a. aus seinen Engagements bei

Jessen Baugesellschaft mbH & Co. KG (Leiter Immobilienverwaltung)
Centrum Property Management GmbH (Geschäftsführer)
Domicil Objektverwaltungs GmbH (Prokurist)
UFA Theater AG (Abteilungsleiter)

Diese Erfahrung versetzt uns in die Lage, Sie bei Ihrem Immobilienprojekt umfassend und erfolgreich zu unterstützen. Sowohl
in der klassischen Immobilienverwaltung als auch bei Revitalisierungen/Neuentwicklungen können Sie auf unsere Kompetenz und Verlässlichkeit bauen.

Erfahrungs-Werte im Überblick

Langjährige Führung der Immobilienverwaltung in namhaften inhabergeführten Unternehmen (Abteilungsleitung, Prokurist, Geschäftsführer)
Zusammenarbeit und Kommunikation mit Unternehmensinhabern bzw. auf Gesellschafterebene
Mietvertrags- und Nachtragsmanagement, auch in Zusammenarbeit mit Anwaltskanzleien
Aktive Begleitung von Transaktionen (Kauf und Verkauf) und den Due-Diligence-Prozessen
Sämtliche Prozesse im Zusammenhang mit der Vermietung von Gewerbe-/Handelsflächen
Aktive Unterstützung bei Projektentwicklungen und Revitalisierungsmaßnahmen inkl. sozialverträglicher Entmietung und lukrativer Neuvermietung
Kooperation mit Architekten, Fachingenieuren, Bau- und Projektleitern, Juristen, Vermietern und Mietern.
und vieles mehr

Unsere Kunden

Mit bester Empfehlung

Mit maßgeschneiderten Dienstleistungen unterstützen wir unsere Kunden im Management ihrer Immobilien. Zu unseren Klienten zählen namhafte Unternehmen und Organisationen, Family Offices und private Eigentümer. Mit Verlässlichkeit und Fachkompetenz haben wir uns in der Branche einen Namen gemacht.

Partner

Alle Dienstleistungen aus einer Hand

Gibt es Immobilienbetreuung, die keine Wünsche offen lässt? Nun, wir sind nah dran – mit unserem Komplettservice, der Ihnen Zeit und Geld spart. Denn wir verfügen über ein weites Netzwerk ausgewählter Handwerksbetriebe und Dienstleister, das nahezu das gesamte Spektrum zur Pflege, Instandsetzung und Modernisierung von Gebäuden abdeckt. Insbesondere für die Bereiche Trockenbau, Bodenverlegung, Maler- und Fliesenarbeiten, Badsanierung sowie Fassadenarbeiten sind wir Ihr leistungsstarker Partner.

Nicht zu vergessen: Wir kümmern uns gewissenhaft um das saubere Erscheinungsbild Ihrer Immobilie. Mit Hausmeisterdiensten, Reinigungsleistungen, Maßnahmen zur Garten- und Grünpflege. So halten wir Ihren Immobilienbesitz in bestem Zustand.

BESSERT Immobilienverwaltung – das ist Komplettservice aus einer Hand.

Kontakt

Kundennah. Deutschlandweit.

Unser Unternehmen hat seinen Sitz in Mönchengladbach, ist aber in ganz Deutschland aktiv.

Haben Sie Fragen zu unseren Leistungen. Vielleicht sogar konkreten Bedarf für eine professionelle Immobilienverwaltung?
Dann rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Mail.

Wir freuen uns auf den Dialog mit Ihnen.

BESSERT Immobilienverwaltung
Management für Wohn- und Gewerbeimmobilien
Inh. Thomas Bessert

Madrider Str. 2
41069 Mönchengladbach

Fon 0 21 61 – 82 887-00
Fax 0 21 61 – 82 887-11
info@bessert.net

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